जर तुम्ही गृहकर्ज फेडून थकला असाल आणि हा भार कधी संपेल असा प्रश्न विचारत असाल,(reduced)तर तुमच्यासाठी एक आनंदाची बातमी आहे. एका प्रसिद्ध चार्टर्ड अकाउंटंटने दिलेल्या माहितीनुसार, तुम्हाला 50 लाक रुपयांच्या गृहकर्जावर 12 ते 18 लाख रुपयांची लक्षणीय रक्कम वाचवण्यास मदत करू शकते. सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे ही पद्धत कठीण नाही आणि त्यासाठी मोठ्या प्रमाणात अतिरिक्त उत्पन्नाची आवश्यकता नाही. तुमच्या ईएमआय पेमेंट पद्धतीत थोडासा बदल केल्याने तुम्हाला वर्षानुवर्षे व्याज वाचण्यास आणि कर्ज लवकर फेडण्यास मदत होऊ शकते.
गृहकर्जांची सर्वात मोठी समस्या म्हणजे दीर्घकालीन आणि जास्त व्याज. (reduced)तुम्ही 50 लाख रुपयांचे कर्ज घेता, परंतु बँकेला परतफेड करताना, ही रक्कम सुमारे 1 कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचू शकते. म्हणूनच लोक अनेकदा 20 ते 30 वर्षांसाठी ईएमआय भरतात, ज्यामुळे त्यांच्या आयुष्यातील उत्पन्नाचा एक महत्त्वाचा भाग खर्च होतो. परंतु थोडेसे स्मार्ट नियोजन केल्यास, व्याजाचा भार लक्षणीयरीत्या कमी करता येतो.
नितीन कौशिक स्पष्ट करतात की बहुतेक लोक दरमहा एकदा ईएमआय भरतात, (reduced)म्हणजेच दरवर्षी 12 ईएमआय होतात. ही युक्ती म्हणजे पूर्ण ईएमआय भरण्याऐवजी दर 15 दिवसांनी अर्धा ईएमआय भरण्याऐवजी ईएमआयचे दोन भाग करावेत. एक अतिरिक्त ईएमआय जोडला जातो. जर तुम्ही दर 15 दिवसांनी अर्धा ईएमआय भरला तर दरवर्षी 26 अर्धा ईएमआय किंवा एकूण 13 पूर्ण ईएमआय होतात. याचा अर्थ असा की तुम्ही कोणत्याही अतिरिक्त भाराशिवाय दरवर्षी एक अतिरिक्त ईएमआय भरता. हा अतिरिक्त ईएमआय थेट तुमच्या मुद्दलात जोडला जातो. यामुळे तुमचे कर्ज लवकर कमी होते आणि व्याजही वेगाने कमी होऊ लागते.
जर तुमचे कर्ज 50 ते 60 लाख रुपये असेल आणि व्याजदर 89 टक्केच्या दरम्यान असेल,(reduced) तर कर्ज 67 वर्षे आधी परतफेड करता येईल, ज्यामुळे तुमचे व्याजदर अंदाजे 12 ते 18 लाख रुपये वाचतील. याचा अर्थ केवळ ईएमआयचा भार लवकर कमी होईल असे नाही तर तुम्ही तुमच्या आयुष्यभर लाखो रुपये वाचवाल.दरम्यान प्रत्येकाने आपल्या बँकेची पॉलिसी तपासावी. कारण सर्व बँका दर 15 दिवसांनी पेमेंट देत नाहीत. जर तुमची बँक द्वैमासिक किंवा अंशतः पेमेंट पर्याय देत असेल, तर ही पद्धत अत्यंत फायदेशीर ठरू शकते.
हेही वाचा :
विधानभवनात गदारोळ! आमदार थेट बिबट्याच्या वेशात विधानभवनात
सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी सर्वात मोठी गुड न्यूज! DA ‘इतक्या’ टक्क्यांनी
३१ डिसेंबरपर्यंत ‘ही’ ५ कामं न केल्यास भरावा लागेल मोठा दंड!Edit